Amministratori di condominio (Cisal)

(vigenza contrattuale 01-01-2019/ 31-12-2022)

Sfera di applicazione del Ccnl

Il presente Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro si applica esemplificativamente ai Dipendenti degli Studi e delle Società che operano, in qualsiasi forma, nei settori o attività sotto indicati:

A. Studi Professionali:

1) Amministratori Condominiali;

2) Amministratori di proprietà immobiliari;

3) Transazioni immobiliari.

B. Società di Servizi integrati alla Proprietà Immobiliare.

Aziende di Manutenzioni idrauliche, elettriche, del verde, tinteggiature, coibentazioni, sigillature, ripristini edili ecc.

C. Associazioni di categoria e/o Associazioni datoriali dei settori riconducibili alle attività di cui ai punti A e B che precedono.

D. Ogni altra Associazione che presti attività prevalente agli Studi professionali o alle Società di servizi alla Proprietà immobiliare, nonché ai condomini amministrati e/o ai loro condòmini.

Il numero di Dipendenti è inteso come media del personale coordinato in forza nell’anno precedente:

● il personale con orario a tempo parziale, gli stagionali o il personale assunto a tempo determinato, dovranno essere computati pro-quota;

● gli Apprendisti saranno inclusi conformemente all’Indice di prestazione.

Nel caso di più attività nel medesimo Studio o Società, ai fini dell’inquadramento i limiti dimensionali saranno dati dal totale di tutti i dipendenti gestiti.

Welfare Contrattuale  Ccnl 16.07.2022

Il Datore di lavoro metterà a disposizione un Welfare Contrattuale pari al valore minimo annuo di:

Tale Welfare sarà a disposizione di tutti i Lavoratori in forza che abbiano superato il Patto di prova all’atto dell’accredito, nella misura del 50% nel mese di luglio e, per il restante 50%, nel mese di dicembre (1° versamento: luglio 2022; 2° versamento: dicembre 2022; 3° versamento: luglio 2023 ecc.).

Tali importi dovranno considerarsi distinti e non assorbibili rispetto ad eventuali prestazioni di Welfare Aziendale, sostitutivo del Premio di Risultato, e saranno in aggiunta agli eventuali benefici di analoga natura già presenti in Azienda.

b) Destinatari: i valori di Welfare Contrattuale saranno spettanti a tutti i lavoratori, indipendentemente dalla loro Categoria, dal tipo di contratto di lavoro subordinato che sia stato sottoscritto: tempo indeterminato o determinato di durata contrattuale prevista superiore a 12 (dodici) mesi; a tempo pieno o parziale, purché il tempo medio ordinario lavorato sia almeno pari a 20 (venti) ore settimanali; lavoratori apprendisti; lavoratori intermittenti con indennità di disponibilità, telelavoratori o lavoratori “Agili”. Sono altresì compresi i lavoratori dipendenti in astensione obbligatoria o in congedo parentale. Sono invece esclusi i tirocinanti o stagisti e i lavoratori in aspettativa non retribuita.

 Componente Parametrica

La Componente Parametrica, comprensiva anche dell’Indennità di Contingenza e dell’E.D.R., già conglobata nella R.M.C.T.M., all’1° Luglio 2022, è la seguente:

Tab. 1): Componente Parametrica aggiornata, dal 1° luglio 2022

Ccnl  16-07-2022 art. 232 + Acc 26-7-2022 errata corrige

 Retribuzione Minima Contrattuale Territoriale Mensile in vigore dal 1° luglio 2022
(oltre le altre voci maturate dal Lavoratore: IMC, Scatti, Indennità ecc.)

Retribuzione Minima Contrattuale Territoriale Mensile

Retribuzione Minima Contrattuale Territoriale Mensile in vigore dal 1° Luglio 2022 per Operatori di Vendita
(oltre le altre voci maturate dal Lavoratore: IMC, Scatti, Indennità ecc.)

Assorbimenti

Parte dell’aumento retributivo previsto, essendo corrispondente alla rivalutazione dell’Indice IPCA, non sarà assorbibile, nei valori già inclusi nella Componente Parametrica di cui all’art. 231 e nella Retribuzione Minima Contrattuale Territoriale Mensile ma che, per comodità, si riportano nella successiva Tabella 4).

Non saranno parimenti assorbibili gli aumenti periodici d’anzianità (scatti).